Financieel advies voor doven en slechthorenden: Hypotheken

06-04-2005 algemeen

Verzekeringen, hypotheken en pensioenen zijn zaken die veel mensen ingewikkeld vinden. Gelukkig kunnen financieel adviseurs daarbij helpen. Maar als je doof of slechthorend bent verloopt de communicatie met de financieel adviseur niet altijd naar wens. Bij assurantiekantoor G. van Verseveld weten ze dat. En daar houden zij rekening mee. Inmiddels hebben ze flink wat ervaring opgebouwd in de communicatie met doven en slechthorenden. Deskundige en duidelijke communicatie staan centraal bij al het financieel advieswerk. Deze maand informatie over hypotheken.

Spreekuur via MSN Messenger

Verzekering, pensioen en hypotheek specialist G. van Verseveld houdt de hele maand april en mei GRATIS hypotheekspreekuur via MSN-messenger. De verwachting is dat de rente binnen niet al te lange tijd gaat stijgen en daarom is het heel belangrijk dat u nu nog even kritisch naar uw bestaande hypotheek kijkt. Met MSN Messenger kunt u direct vragen stellen (chatten) over verzekeringen, hypotheken en pensioenen. Gratis en vrijblijvend. Voeg het adres bokassa@planet.nl toe als contactpersoon bij MSN Messenger en wij helpen u graag verder.

Al onze klanten die u voor zijn gegaan waren verbaasd en enthousiast over de ongekende mogelijkheden. Wij werken o.a. met KLAVERBLAD VERZEKERINGEN, die binnenkort met een nieuw en zeer interessant hypotheekproduct op de markt komt, AMEV, DE AMERSFOORTSE maar ook ZWITSERLEVEN die in een recent onderzoek van het Vara programma Kassa als zeer goede maatschappij werd genoemd. U kunt dit onderzoek opvragen door even een e-mail te sturen naar info@gvanverseveld.nl met als onderwerp Kassa.

Wat zijn nu eigenlijk de hypotheek valkuilen?

1) Een hypotheek moet van alle overheidssubsidies maximaal profiteren.

Dat wil zeggen. Er moet een zogenaamde kapitaalverzekering Eigen Woning bij worden gesloten (KEW). Iemand die deze polis niet heeft is een dief van zijn eigen portemonnee want hij profiteert niet van enorme vrijstellingen die de overheid voor huizenkopers heeft geregeld. Over 2005 is dat bijna 140.000,– per persoon als de hypotheek minimaal 20 jaar loopt.

2) De hypotheek moet worden afgelost binnen 30 jaar.

Iedereen die zijn hypotheek niet binnen 30 jaar kan aflossen wordt na 30 geconfronteerd met zeer hoge rentelasten want de overheid betaald vanaf dat moment niet meer mee. De rente is dan niet meer aftrekbaar. Hiermee gaan uw woonlasten tussen de 34,6 en 52% omhoog. Dus net op het moment dat de meeste mensen willen gaan genieten van een zorgeloze oude dag zien zij dit aan hun neus voorbij gaan.

3) Een hypotheek moet aansluiten op uw persoonlijke omstandigheden.

Aan een hypotheek wordt vaak een verzekering gekoppeld die wanneer de persoon die de hypotheek heeft afgesloten komt te overlijden een verzekering ineens het hele hypotheek bedrag aflost voor de nabestaande. Als mensen echter alleenstaand zijn hebben ze deze verzekering helemaal niet nodig. Hetzelfde geldt voor mensen die al een goed pensioen bij hun werkgever hebben.

4) Een hypotheek moet flexibel zijn.

Een goede hypotheek sluit je maar 1 keer in je leven. Deze is zo flexibel dat je nooit meer hoeft te veranderen van de gesloten Kapitaalverzekering Eigen Woning. Bovendien kun je bij een goede hypotheek waarvan je de rente 30 jaar vast heb gezet verhuizen naar een andere woning en de hypotheek meenemen. Zonder kosten!

5) Een hypotheek moet eerlijk zijn over de rentepercentages bij afsluiten en eventueel afkoop.

Meestal hanteren banken zoals de Rabobank een zogenaamd venstertarief. De rente lijkt heel goedkoop, maar pas als de rentevaste periode voorbij is blijkt hoe genept men is. Men moet dan namelijk opeens veel meer betalen dan nieuwe klanten. Voor u gelden dan opeens de tarieven die aangeboden worden niet meer. Het lokkertje heeft zijn werk gedaan maar u zit met de hoge kosten.

6) Een hypotheek moet zo transparant zijn dat u dagelijks de waarde van uw polis kunt zien.

De tijd is allang voorbij dat mensen maar 1 keer per jaar een overzicht kregen van de spaartegoeden die opgebouwd worden om de woning uiteindelijk af te lossen na 30 jaar. Goede verzekeringsmaatschappijen geven u een gebruikersnaam en wachtwoord zodat u via internet dagelijks de waarde van uw polis kunt zien.

7) Een hypotheek moet u altijd gratis kunnen aflossen zonder kosten als de rente hoger staat dan uw oude tarief.

Hoewel dit nu niet actueel is omdat de mensen momenteel oversluiten na een lagere rente kan dit in de toekomst wel degelijk belangrijk worden indien uw persoonlijke situatie veranderd door bijvoorbeeld huwelijk/samenwonen maar ook door scheiding, wanneer u wilt gaan huren of misschien wel door in een ander land te gaan wonen of te werken.

8) U moet altijd in staat zijn extra in uw hypotheek te sparen.

Dit is van belang wanneer u 30 jaar te lang vind om uw huis schuldenvrij te hebben. Vaak besluiten mensen hun bonussen, loonsverhogingen, 13e maand of erfenissen extra in hun huis te stoppen om in plaats van 65 jarige leeftijd 5 jaar (of zelfs eerder te stoppen met werken) en zorgeloos te gaan reizen of vrijwilligerswerk te doen. Let op! U bent wel verplicht om minstens 20 jaar over de aflossing te doen anders geeft de overheid u niet alle fiscale voordelen. Vermogende mensen zouden hiervan te veel kunnen profiteren.

Wanneer u belangstelling heeft kunt u via MSN-messenger samen met Gijsbert uw huidige hypotheek online doornemen. De meeste mensen hebben binnen 15 minuten een nieuw hypotheekadvies op maat. Voeg het adres bokassa@planet.nl toe als contactpersoon bij MSN Messenger en wij helpen u graag verder. Ook in het weekend kunt u voor deze service terecht.

Bellen (0318-542017) kan natuurlijk ook.

Of bekijk onze website: www.gvanverseveld.nl

Tip: Reisverzekering

AMEV heeft de goedkoopste reisverzekeringen, sluit dus niet bij een reisbureau een reisverzekering af maar vraag eerst bij Gijsbert naar de voorwaarden. Mocht u schade krijgen in het buitenland, neem dan zo spoedig mogelijk kontakt op via E-mail of MSN-messenger vanuit een internetcafe op uw vakantieadres en u heeft altijd een aanspreekpunt in Nederland wanneer de nood het hoogst is!

Tip: Belastingaangifte

Nog steeds vullen veel mensen hun belasting formulier niet in. Bijna alle mensen krijgen geld terug. Soms gaat ons kantoor terug tot 1999 om uw belasting geld terug te halen. Er zijn inmiddels doven klanten die tot EUR 5000,– terug krijgen over die periode. Laat dit geld niet schieten en neem kontakt op met Gijsbert via e-mail info@gvanverseveld.nl of voeg ons toe via MSN-Messenger.


Reacties

Er zijn nog geen reacties Reageer

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Gerelateerde artikelen